签合同时,中介计算我们贷款月还款为1700左右,但是现在去办理贷款时,他们说利率上调40%,月还款需要2200以上,期间还多次提出要我们先把首付交给房主,并且贷款的银行也换了好几家没办成,这样反复让我很难接受,所以不想买这套房了,因之前签合同时交了10000元定金,现在如果不买这房了,不知道还能不能要回?
房产纠纷
2014-03-14 14:58:25
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参考如下 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 -
不买属于违约不能要回追问：谢谢律师，还有个问题，如果房主不卖了，是不是他得退定金？
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如果不买了定金是不予返还的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
