您好!请问买卖双方签订了卖房合同 按合同规定买方需在本月30日前交前款 但买方以现没钱 银行冻结账户等理由迟迟不支付 现已过前款交纳最晚时限 卖方该怎么办?按合同违约金是总数额的40% 但是买方肯定是不会付的. 谢谢指点
房产纠纷
2014-01-07 10:56:44
共有9位律师解答
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协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。详谈电话联系。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
按照合同的约定要求买方承担违约责任。协商不成可以起诉。
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可向起诉到法院，要求解除合同并追究对方违约责任，违约金可减低到适宜的数额。我能帮您，如需帮助，可来电详谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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