我有一套房子要售出,在中介公司和买房谈好价钱并签订了一份房屋买卖合同,中介公司让买房人把定金交给了他们,我也把购房合同交给了中介,中介公司分别为我们买卖双方打了收据,我想了解一下定金应该谁来收?为了公平必须由第三方代为保管吗?
问题二:我怀疑买房人和中介是一伙的,我给他优惠后,中介公司以高价卖出,我不想优惠了,恢复原要价可以吗?或有什么理由解除合同?
问题三:交易时申报价格应由谁来定是合法的?是评估报告吗?如何写这一条款,买房人不至于以后有什么法律责任?
问题四:在签卖房合同时,应注意什么?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。