二手房买卖中买方违约法院如何处理

　　一、二手房买卖中买方违约法院如何处理

　　二手房买卖中买方违约法院处理是根据卖方请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、二手房买卖中买方违约法院多久判决

　　如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

　　三、二手房买卖中买方违约金是多少

　　在二手房买卖中，买方的违约金一般按照合同标的的20%计算。但具体的违约金数额可以由买卖双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

　　如果造成的损害比较大，违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。如果约定的违约金过高造成损失的（一般认定为违约金超过造成损失的30%），当事人可以向法院或者仲裁机构请求适当减少。