2012年6月在昆山买了一套动迁房,当时房子总价首付及后续付款方式都是经过买卖双方协商同意的,房主按的手印,房主儿子签字并代房主办理了买卖手续。合同生效后我这边一直按合同来的,从没有违约过。现在房主儿子要收回房子,但违约金只给一万,合同上是要赔20万的。请问如果协商赔款不成打官司的话我能打胜吗?感谢您的帮助!
房产纠纷
2013-02-22 10:55:53
共有11位律师解答
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如果房子已经交付给你，且你已经支付了大部分的房款，要求继续履行合同法院一般会支持的。
如果不继续履行合同，违约金约定的过高，法院只会支持很小的一分部。
建议带合同，找律师当面咨询。
如有不详可来电咨询 -
您好，如果合同有效并已根据合同约定实际履行，则出卖方应当根据合同继续履行合同，否则应当按合同约定承担违约责任，同时你有权要求房屋差价损失，昆山吴律师。
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您好！可以通过诉讼解决！如有疑问或需法律帮助，可以电话或携带资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！暂时先回答到这里！
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