你好，我于2009年3月以房价36.5购买王姓父亲动迁房一套（签的是房屋抵押协议），已付根据和中介签订的协议首付20万，第二次的11.5万按协议要对方拿到房产证后做抵押再付，尾款5万等可以过户的时候再付．但现在只付了20万，对方一直以房产证没下来为由不给办理．现这套房子涨到了90几万．现对方户主以动迁协议上是大儿子的名字而实际下房产证是小儿子的名字为由要求补偿30万或收回房子．这个情况我可以怎么办．
房产纠纷
2011-05-17 13:30:48
共有7位律师解答
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买卖有效。你有权根据合同要求其履行过户。协商不成的，通过诉讼途径解决。即使协议无效，你也有权要求其承担实际损失包括房屋差价。必要时，委托律师处理。
详细可来电咨询 -
要给具体解决方案，须要看当时签订的协议。建议带上合同材料，当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
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协议有效，可以起诉解决。
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