事情是这样的我父亲在世时有一套公房，这公房来源比较复杂，最开始房子都是我奶奶爷爷单位的,但以前是我大伯父大伯母结婚也住过的，奶奶把房卡改给我大妈妈,可后来她们享受国家福利分房后搬出去(我父亲和母亲一直都未享受过福利分房至今为止，因为有了这套公房父母单位都不再分福利性住房了)。大伯单位单位要求上交这个公房房卡，但奶奶有5个子女，奶奶以子女多还未结婚为由把房卡拦下了。这个房子在我大伯他们搬出后他们户口也随即迁出。我父亲结婚后便办理了独立户口和继续向房管站承租此房并交纳租金,承租的是不是以前他们的房卡我不清楚了。父亲过世后，二伯以母亲要改嫁为名。 不把我们自己的公房房卡还给我们，想让奶奶把房卡改成他（二伯）自己的名字，但是我们有自己的户口本，有自己的公房房卡，他不让我奶奶把父亲房卡归还，后又以承租房房卡更名需要共同居住人同意后才能更改不让我母亲更名，虽然我们是同一个地址，但是我父亲的房卡和户口本是独立的。户口本里没有我奶奶和我二伯的名字。1999年我读初中需要户口本和公房房卡证明，才能入学。1997年父亲户口销户，而此时父亲已过世3年，1999年学校和房管站验证都觉得父亲已经过世，而死人怎么还能继续承租公房，故而要求母亲去更改继续承租，先前房管站都是以我父亲名义收取房租费的，故而房管站告诉我母亲两个方案，一、如果不租他们收回房子结束租赁合同，二、要租的话让我母亲更名后继续承租次公房。但二伯以这套房子当时更名没有合我奶奶和他商量，背着我奶奶和他去更名，不合法也不合理要去法院起诉我母亲。现在房子拆迁了他还怂恿我大伯母来拿我们的公房。说这套公房是我大伯母他们的.现在有两个问题 1.大伯母还有权利来争取这套公房的承租权吗? 2.我二伯有权承租这套公房吗?我母亲更改房子需要得到他们同意吗？父亲过世前这房子的同主人只有我父亲，母亲和我？
房产纠纷
2012-02-13 08:59:16
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建议上门咨询，内容太多，这样是对自己负责任的行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
