我原来的房屋是70平米，在这70平米的基础上又增加了50多平，共计134平（房价款为80w），超出部分以现金支付，共计现金31w，其中贷款21w，开发商在收房统一合同文本中规定交房日期为2011年10月1日，至今没有交房，现告知2012年1月1号验房，商品房买卖合同中规定逾 期交房日至实际交房日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金，想问问律师：1、开发商是否该支付违约金给我，如果 给，我的违约金该怎样算，是按照总房价款计算还是按照缴纳的房屋差价现金计算 2、开发商说我们是回迁户不予补偿，说我每个月有几百块钱的安置补偿费(安置补偿费是在楼房开发前，与开发商商定好的，用作入住前租临时住房的)，我们回迁户是否跟全款户一样享受逾期不交房的补偿。
房产纠纷
2012-01-04 15:45:43
共有4位律师解答
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你好，你们的合同是如何约定的？如果有此约定，则开发商应当承担逾期交房的违约责任，具体事宜可以来电咨询。
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努力做好沟通协商，诉讼是最终的律师维权手段，庄
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努力做好沟通协商，诉讼是最终的律师维权手段，庄
可以办理，准备相关材料即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
