各位律师，你们好！ 我在2007年按揭购买了一套房子，合同上交楼日期为2008年12月31号，但至今我们还没有收楼，开发商一直以水电未能接通为由一直没交楼。现在看情况应该在近一个月内准备可以交楼给我们了，我想请问逾期半年交楼的违约金我们能收到吗？因为在购房合同中逾期交房的违约责任中是这样写的： 逾期不超过30天的，本合同继续执行，逾期超过30天，按照超出日计算每日万分之五的违约金，逾期超过90天的，可解除合同。 本来按上面所述的逾期交房违约责任中所说的，我们应该是可以拿到赔偿的，但在交付期限中另有一条是这样的：
房产纠纷
2009-06-01 14:36:12
共有3位律师解答
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这种情况，符合收楼条件的，可以收楼，并确定好收楼时间，以后可以以此主张逾期交房违约责任
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可先收楼再要求逾期赔偿。
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如果水电原因是因为开发商原因导致的，开发商应当承担延迟交楼的违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
