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我在浦东买的一商铺预售合同上写交房后90天办出大产证，2009年12月25日到现在一直未办出现在开发商通知我大产证出来了，可以去拿资料办小产证请问开发商延期办出大产证我可以索赔么？索赔金额是怎么计算的？

房产纠纷

2011-08-24 10:30:29

对方违约后，你方有没有采取相应的措施，双方合同是如何约定的
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买受人不退房，出卖人按已付房价款0.5％向受买人支付违约金。

你好，约定不明确的情况下，要从合同的整体同时还要结合交易习惯来看，是每天还是一次性。具体可电话咨询

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是违约行为，可以起诉开发商。

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有司法解释规定开发商要承担责任的。

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该对业主进行赔偿

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若果自知道或应当知道诉讼权利时起两年内部起诉，就可能超过诉讼时效。

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关于房产证延期违约

你好！你有权依合同约定要求开发商承担违约责任。违约金自违约之是计算。诉讼时效自开发商违约之日起两年。

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按照合同约定，如果在90日内无法将证办出来的话，你就可以根据合同约定追究出卖人的违约责任了。

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据你所说，是可以要求开发商支付违约金的。

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可以的要求退房并要求赔偿你损失.

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