我06年3月买的房子，合同规定365天办理产权，但至今未办理，现在我想退房，要求补偿。合同内签的违约金是总房款的0.02%，我可否按实际贷款或存款的损失要求补偿？
合同纠纷
2009-09-22 17:20:09
共有7位律师解答
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因为买房违约、无法办理产权证的，你可以要求对方承担违约责任；违约金不足以弥补损失的，你还可以要求赔偿其他合理损失。详细情况，需要结合合同内容以及对方违约的事实判断。供你参考。
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按合同约定处理,具体事宜,建议当面咨询律师.
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如果违约金低于实际损失的，可以按实际损失要求赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
