我是10年4月接的房子，至今房产证都没有办下来，根据合同约定，从接房之日起180天内开发商应该给办理产权证，违约的话按百分之0.5支付违约金， 但是已经过了180天了我想问问是否能主张我的权利呢？诉讼时效是多长时间呢？再者就是到现在又超出合同约定又快180天了，我是否可以要求开发商多支付违约金呢？
房产纠纷
2011-04-08 21:01:01
共有4位律师解答
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你好！你有权依合同约定要求开发商承担违约责任。违约金自违约之是计算。诉讼时效自开发商违约之日起两年。你现在就可以要求开发商支付违约金，如果开发商不同意承担，你可以起诉维护你的权利，注意别错过主张权利的时间。
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可以要求赔偿违约金，需要帮助可以给我电话，免费为你咨询！
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你可以住张你的权利，诉讼时效期是2年，另外要看你的合同是怎么约定的，如果约定违约按合同总价款的0.5%支付违约金的话，那么只承担这一种违约责任，即使已经又超过了180天，也只能要求承担这一次违约责任。不能要求多支付。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
