我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？
房产纠纷
2024-06-16 08:46:09
共有3位律师解答
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办理赠与或买卖过户
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可以直接到现场过户。如果是夫妻共同财产，应当由夫妻共同同意
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带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到你的名下即可。 费用： 1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳； 7、房屋产权登记费80.00元
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
