物管公司在开发商没有许可的情况下将地下车位租与另一业主（简称甲业主），双方签订有半年的租约（租约未到期），我之后在开发商处购得此车位（双方签订了购房协议，已付款，正在办理产权证），现该车位被甲业主霸占，我该怎么办？
房产纠纷
2011-08-25 21:08:12
共有11位律师解答
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物管公司既然不拥有车位的所有权，亦未取得授权，其无权处置该车位，其与甲业主签订的租赁合同应该无效。
如你不能按照与开发商的协议时间使用此车位，你可追究开发商的责任。 -
你好，首先，买卖不破租赁，是讲即使房屋卖掉了，也要等到租期满了之后，房子才交给买主。
我们姑且不谈，租赁方享有优先购买权的问题哈。
如有疑问或者需要帮助建议来电详询。 -
你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或承担违约责任。如需法律帮助或疑问，你可以来电咨询或当面咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
