本人购买了**区美林苑的一个地下车位，购买时开发商是按7、8、10万元3个价格标注车位的，本人选了中型车位8万元的。但在购买后停车时发现车位尺寸较小，本人是中型车辆停车时。司机下不来，经测量其他多个车位宽度尺寸7万元的为2.1米，8万元的为2.3米，本人购买的8万元车位宽度尺寸只有2.0米，所以造成停车困难及下不了车的情况，开发商说没有车位可以调换，但也不安7万元车位退款，现请贵律师给以帮助，拟通过法律途径解决。谢谢！2011.8.5
合同纠纷
2011-08-06 07:59:39
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协商不成 你按您的合同 和开发商理论。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
