我有一按揭房屋，水电气费、按揭款、物管费已按时付清，但开发商在业主接房2年后迟迟未办理房产证。但业主如果在“不追究因房屋产权办理所产生的责任”协议上签字，即可为其办理房产证。请问开发商存在违约吗？如果存在，违约金应该怎样计算？
房产纠纷
2011-05-11 10:18:50
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签此协议对你不利，因放弃违约索赔权利。
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