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结婚登记前在开发商处买的房子，按揭贷款审批下来后登记结婚，房产证在登记之后办理的，由于当时没有登记，为了贷款就只写了他的名字，我想问下我如何保护自己的权益，婚后我们一起还房贷，那这套房子算不算共有财产啊？

房产纠纷

2011-01-07 15:54:39

如果首付你没有出资,一般不算夫妻共有财产,即使你参与还贷.为了保障自己的权益,可以考虑将房产上加上你的名字,费用也很少.或者你和对方签署一份协议,确定这是夫妻共同共有的财产.
你好，该房产可认定为夫妻共有房产，你主张相应的产权
判断房子的归属还要看购房合同是什么时候签的以及前期款项的支付方式
属于婚前财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产。最好对该房产做出明确约定。
详细可来电咨询。
这套房子属于夫妻共同财产，你至少可以分割婚后还贷部分。
如果你能证明婚前购房时也是出资的，就是共有产，否则只是还贷部分为共同财产！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
离婚时，房产证上有两个人名字的，属于夫妻共同财产。只有一方名字的，应认定为婚前个人财产；但另一方可以要求返还婚后还贷部分的一半。

追问：婚后还贷部分需要我提供什么收据吗？或者说婚后我们的收入都算做共有，我不出具证明，法院也会这么定，对吗？

追问：你当然还是需要将已经归还银行贷款的单据提交法院，否则法院认为你们没有还过银行贷款。
你好！
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

追问：你好，由于房产证抵押在银行，无法办理婚前财产公证。我可不可以自己写一个书面证明让他签字，这样具有法律效力吗？
婚后还贷的部分是夫妻共同财产。
干嘛不要求把自己的名字加上去？
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