我于2010年10月7日通过房产中介与卖房人签订了一份房地产买卖居间合同，同时支付给卖方5万元定金，合同是房主妻子签订的，当时房主也在场但是房主没有签字，也没有房主委托其妻子签订合同的委托书。卖方承诺于2010年12月8日前购得产权并办理过户，可是现在时间已过，卖方始终未去购得产权，并以各种理由推托，我感觉受骗了。请问这份合同有法律效力吗？如果我现在提出不买了5万定金能要回来吗？这算不算卖方违约呢？
房产纠纷
2010-12-10 22:32:36
共有10位律师解答
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对方的行为是一种违约行为，建议尽早起诉合同向对方。
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买卖合同无效可以主张返还定金。
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违约，可要求双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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