房产买卖合同中逾期付款按每天收取百分之五滞纳金合法吗
房产纠纷
2010-01-13 19:12:09
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一、显失公平，不合法。房屋买卖合同的逾期付款滞纳金应以每日未付款的万分之三到五计算为宜。一般正规印刷的房屋买卖范本里已包含有“违约金按逾期未付款额的日万分之＿＿计算”的内容。
二、如已逾付，合计滞纳金较高，则逾付方可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少”的规定，请求法院减少违约金额。 -
如果支付一方觉得约定过高，可请求法院适当降低。
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如果你感觉过高，可以到法院要求降低点
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