您好,前段时间我到中介公司买了一套房子。我们签订了三方合同。但是合同中关于税费应该谁交的这一项中介没有写!
但是附件中有一条是卖方净得价为100万元,此价格不包括交易过程中产生的各项税费和中介费!因为我买的这套是商铺,第一次买商铺。本以为税费和普通住宅一样呢,但最后一算竟有30多万的税。我现在拿不出来这么多钱了,想解约。我已经交给房主了8万块钱定金。能不能拿回来?还有中介费能拿回来吗?
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如果合同没有约定税的问题,一般是由卖方交纳个人所得税和营业税,买方交纳契税,如果你因此解除合同,会面临高额的违约金,可以拿着合同当面咨询我,或者电话咨询我。
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一般房屋买卖的税费是买方出。这是行业惯例。你不履行是违约,定金不返还。
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如果你单方违约是要不回的!
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你先问好,有那么高的税吗?你要是违约,要承担责任。
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协商解决好,不成再起诉;
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。