您好！我是昌平区居民，农村户口。我于02年分期付款买房，此房为经济适用房，到办房产证时才知道农村户口是不可以买经济适用房的，所以我与好友达成口头协议，用他的名额去买房子，到拿到房产证后等几年再过户给我，可是当时只是达成口头协议，未作任何法律公证，朋友反悔了，不配合过户，请问我该怎么办？现在很不踏实，房产证的名字不是我，可钱是我出的，产权还能归我吗？谢谢，请尽快回复
房产纠纷
2009-10-06 23:39:33
共有2位律师解答
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1、经济适用房未满五年时买卖合同无效，除非你朋友同意，产权不能归你；2、如已满五年，可协商或起诉要求过户；如对方提出无效合同抗辩，可要求你朋友返还购房款并赔偿你的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
