2000年我与张某共同出资买了李某的一套联体的两栋楼宅,他住左边我住右边,我因出差就委托张某帮忙一起办理过户手续,叮嘱他将他的那一栋过户给他,我的那栋过户给我,并将相关的手续费金交给了张某,结果张某将整套房屋都过户到他的名下。由于关系很熟当时我也没在意.如今,我要求张某把属于我的那栋过户给我,他不答应。请问我该如何起诉?胜诉把握怎么样?如果胜诉后张某拒不执行判决,仍不肯分割过户给我,能否不经过张某而申请强制性过户?
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如果胜诉了可申请强制过户,起诉要快,不然他过户给别人就麻烦了,建议立即委托律师办理.
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您好,这种情况要赶紧起诉,确定权利,如您最终胜诉,可申请法院强制过户。如您还需进一步的法律咨询,欢迎联系15915859166,qq:435091713,广州熊律师。
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如果你有证据证明你那套是你购买的,你可以起诉张某要求他将房屋过户给你.法院判决后,可申请强制执行,不需对方配合,你可取得房屋产权。
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你得抓紧时间维护权益了,可以申请法院强制执行
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建议:(1)立即向房管局申请异议登记,防止张某将房产出售过户给他人;(2)异议登记后15日内立即向法院起诉,保护自身合法权益。如有疑问,可进一步联系沟通。
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要看购房合同等证据,可以提起确权诉讼,要求确认你对该房产享有产权
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。