我去年买了一套商品房期房，因买房时没有我那种户型的样板间，所以无法看到实际情况。今年交房时发现书房中有竖立穿过的雨水管和空调排水管，因我家书房的位置对应楼上的位置是阳台。我查询了《住宅建设规范》，里面有明确要求：排水管不能穿越卧室及有安静要求的房间，但我不知道这个《住宅建设规范》是否是开发商必须按要求执行的，好象它是国标，国标里如果有“不能”或“必须”的字样就代表着强制执行的吗？我还没有办收房手续，请问我是否可要求开发商整改（好象有点困难，因为要牵扯到一个楼的排水问题），除此以外，我能否获得开发商的赔偿？赔偿比例多少合适？
房产纠纷
2009-10-08 22:11:20
共有6位律师解答
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必须按要求执行
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最好换个单元。
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有过相关案例,属于开发商欺骗,可以要求解除合同或协商处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
