二手房买卖时间需要多久才能过户

　　一、二手房买卖时间需要多久才能过户

　　二手房买卖到过户要多长时间，依据具体情况而定。但是二手房买卖过户登记的期限自收到材料起30天内完成，但如果申请登记的材料齐全的，一般是当天就可以完成变更登记。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　二、二手房买卖过户需要资料有哪些东西

　　二手房过户申请必须提交材料：

　　二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请表。

　　《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　三、二手房买卖过户需要注意哪些事项

　　找法网提醒，二手房过户需要注意如下事项：

　　1.注意双方当事人的信息是否属实；

　　2.注意房屋产权是否明确；

　　3.注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；

　　4.注意是否存在定金不退的霸王条款；

　　5.注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。