本人在2006年9月15日与某房产公司签定《商品房买卖合同》，在2008年1月收房时发现现场房屋与合同中的“户型图”不一样，表现在厨房的门由墙的一端变到另一端；厨房的烟道由厨房的对角线的一端变到另一端__收房当时开发商并未表示此现场情况是因为设计发生了变更，也没出示《设计变更通知》。因此，本人在房屋验收单上要求开发商整改，拒绝收房。后开发商一直不予回应，本人诉致法院。后开发商提供了《设计变更通知》，但变更日期是在双方签定《商品房买卖合同》之前的两个月，即2006年7月12日。法院终审认为：1、本人收房时发现门和烟道有变化，没选择推房，就表示接受变化，所以认为对方此变更不合理、要求整改的请求不予支持，开发商也不承担交房之日起本人的房租等损失。2、法院认为虽然对照户型图比较，厨房门和烟道的确发生变化，但这不属于户型上的变更。 想寻求解决的问题： 1、有要求再审的意义和必要吗？为什么？ 2、本人以“合同欺诈”重新起诉行否？ 3、到底这种变更属于“户型”变化吗？
合同纠纷
2009-05-25 21:16:24
共有3位律师解答
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收房时应当提出书面异议。申诉意义不大
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申诉会有难度
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可以进行申诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
