律师您好: 本人于2009年7月19日 在重庆市渝北区看上一套住房 由于该房屋产权人未在重庆 于是约定和房屋产权人的父亲签定了购房合同 并且交付了1万定金给房屋产权人的父亲 因上述房屋在签定购合同时按揭给了银行 所以合同写明在拿出房产证后办理相关过户手续 现因为产权人回重庆后发现房价上涨 顾不愿履行合同 请问身为买方的我能不能申请卖方赔偿 如能申请赔偿请问该怎么走法律程序 注：合同明确注明如买方违约不买该房屋则卖方定金不退还买方 如卖方违约则双倍赔偿买方定金
合同纠纷
2009-09-04 13:34:07
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律师解答共有6条
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需要看当时其对方父亲与你签订合同时，是否能到对方的授权或对方父亲的行为是否构成表见代理。如是，那么你们卖买合同效。欢迎来电咨询或面谈，以便进一步了解案情后，为其提供更详细的解答。
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首先要确认该房子是否得到房主的授权，建议电话咨询。
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卖方不依约履行你可以举张双倍返还定金，建议协商解决，不成，可以诉讼举张你的权益、
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