现在的状况是房东在签订协议后连续不接我电话，在协议规定十五天的最后一天，在我发短信催促的情况下，勉强到中介签订了购房合同。我已按合同支付了首期房款50万，合同上约定8月8日交房，8月底房东办完包括户口迁出等的所有手续，并完成交易（合同上为了留有余地，约定是最迟9月底）。现房东又开始找借口，一会说没时间搬家要延迟一天交房（房中基本是空的，只有一台冰箱、跑步机和一些几件小家电要搬走），一会又说原先说好要留下的家具要搬走，再后来又说房子有一笔贷款是和另一套房子捆绑贷款的而没法还。 如果明天约定交房的日子，房东不交房，我是不是可以请律师起诉要求陪偿20%的购房款？
房产纠纷
2009-08-09 14:03:18
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根据你签的合同，如果在8月8日，对方不交房，其就构成部分违约，可以先让其交房，若不交可直接起诉其交房，9月底不办理手续，可追加请求，要求赔偿20%违约金。具体操作可询律师。
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根据合同执行。你们进交易中心了伐？
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完全可以，你可以要求房东双倍返还定金，同时主张差价损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
