有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

　　一、有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

　　1.对于有贷款的房产证加名字，首先需要前往银行办理抵押手续变更。

　　这是因为房产证上增加名字意味着产权发生了变更，而原先的贷款抵押关系也需要相应调整。

　　2.完成这一步骤后，接下来需要准备相关材料进行提交。

　　二、办理加名字的费用

　　办理房产证上加名字的费用共计110元，其中包括80元的手续费、25元的籍图费以及5元的贴花费。

　　这些费用是办理过程中必须支付的，用于覆盖相关行政和工本成本。

　　三、提交需审核材料

　　1.在办理过程中，需要携带并提交三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件。

　　2.这些材料将作为审核的依据，确保提交的信息真实有效。

　　3.提交材料后，窗口工作人员会进行仔细的审核，以确保所有手续和流程都符合规定。

　　根据《个人贷款暂行办法》第十一条的规定：个人贷款申请应具备一系列条件，包括借款人具有完全民事行为能力、贷款用途明确合法、借款人具备还款意愿和还款能力、借款人信用状况良好等。

　　这一规定确保了贷款行为的合规性和安全性，也适用于房产证加名字的情况。

　　总的来说，办理有贷款房产证加名字需要一系列的手续和费用，包括前往银行办理抵押手续变更、支付相关费用以及提交需审核的材料。

　　在办理过程中，还需遵守相关法律法规和规定，确保所有行为都符合法律要求。

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