有贷款房产证加名字需要哪些手续和费用

　　现实中，很多人都会在婚前买一套属于自己的房产用于婚后二人居住。但是为了保障权益，夫妻一方会要求在房产证上加上自己的名字。那么有贷款房产证加名字需要哪些手续和费用？下面找法网小编为大家详细的介绍一下关于有贷款房产证加名字需要哪些手续和费用的相关知识，希望对您有所帮助。

　　一、贷款房产证加名字费用

　　办理贷款房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

　　二、车贷的办理流程

　　首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。

　　然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。

　　其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。

　　最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

　　在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

　　三、(一)有贷款房产证加名字

　　1、先去银行办理抵押手续变更。

　　2、办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

　　3、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。

　　4、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

　　以上就是关于有贷款房产证加名字需要哪些手续和费用的相关知识。综上所述，首先要本人且带上双方身份证原件及复印件、房屋两证原件及复印件到房产交易中心办理手续。事后再去房管局办理申请共同拥有房产申请书。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。