您好！ 我在今年4月份购买了一套住房,该小区属于在建楼盘，当时只盖到了8层。售楼人员在我购买房屋的时候明确讲明规划的是9层，所以我们购买了8层的一套房子。但是今天售楼人员告知我们，说是因为规划的原因无法盖第九层。针对这种情况，他们给出了解决方案仅仅是在8层上面加盖一层阁楼供我们使用，并用一张小字条写了一个补充协议加盖公章后要贴在我们的购房合同上。（字条内容是：出卖人同意买受人使用其购买房屋平面上层的阁楼部分，买受人使用期间必须服从物业统一管理，不得侵占其他业主共有及公用部分），请问下房地产公司这种解决方案是否合理。房地产公司加盖的阁楼最高1.8米，最低0.7米，据房地产公司称无法提供产权只有使用权，这种形式的补充协议我们的使用权是否能够得到法律的保护？我们该如何维护自己的权益!谢谢！
合同纠纷
2009-07-28 15:50:31
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律师解答共有4条
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\"并用一张小字条写了一个补充协议加盖公章后要贴在我们的购房合同上。\"如果没贴的话,很简单,直接要求承担违约责任.如果已经贴了上去,那还要走一些步骤.
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开发商对该阁楼的处分权不受法律保护，而你的案件维权的途径有选择性，建议带上合同当面咨询律师。
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在最高层上面再加盖阁楼，本身就是违法的。最高层的平台是全体业主共有的，不是开发商说了算的。
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