想咨询一下,本人出售一套住房,按照房屋买卖合同,买方分3次付款,首付款,公积金按揭贷款,公积金支取(3万元整)。
首付款和公积金按揭的钱我已经收到。合同约定等公积金按揭贷款下来以后,买方去支取公积金3万元整.可是半个月过去了,我去要钱,买方回答是要我的户口迁出以后再给我剩下的3万元整.(我和我老婆儿子的户口落户在所卖出的那套房子上),现在我有2个问题
1.买方有没有理由扣我3万元钱以此来要求我马上把户口迁出.(买卖合同上没有提到任何一点有关户口问题),如果他拒不付款我该怎么办
2.本人刚买的期房,还没交付(要到明年才能交付),如果我要马上迁出,该怎么办,(现在找不到能落户的房子)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。