租房后押金不退怎么办法律上有何规定

　　一、租房后押金不退怎么办法律上有何规定

　　租房后押金不退可以先与房东进行协商;协商不成的，申请调解;对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

　　第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　二、租房合同是否有时间限制

　　房屋租赁合同有期限规定，最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零七条

　　【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　三、租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是多久

　　租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

　　找法网提醒您，根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。