协助办理房产过户手续是法定义务吗

　　一、协助办理房产过户手续是法定义务吗

　　协助办理房产过户手续是法定义务。

　　1.在房地产交易中，无论是房地产公司还是个人，都有义务协助完成产权过户手续。

　　2.这一义务是基于相关法律规定和合同约定而产生的。

　　3.在法院作出判决后，如果一方未履行协助办理过户的义务，法院有权强制执行。

　　二、过户手续的法律依据

　　过户手续的法律依据主要包括《民法典》和《民事诉讼法》等相关法律法规。

　　1.在《民法典》中，对于物权变动、合同履行等方面都有明确规定，要求当事人在交易过程中遵循诚实信用原则，履行合同义务。

　　2.在《民事诉讼法》中，则对于执行程序中涉及到的财产权证照转移手续作出了具体规定，如人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书等。

　　这些法律法规共同构成了过户手续的法律依据，为保障交易双方的合法权益提供了法律保障。

　　三、附随义务的含义及功能

　　1.附随义务是指在合同履行过程中，为协助实现主给付义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。

　　2.附随义务具有辅助主给付义务实现的功能，能够确保合同顺利履行并维护交易安全。

　　3.在房地产交易中，协助办理房产过户手续就是附随义务之一。这一义务的存在有助于保障交易双方的权益，避免因过户手续不完善而引发的纠纷。

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