按揭房不动产权证丢失如何补办

　　一、按揭房不动产权证丢失如何补办

　　按揭房的不动产权证丢失后，补办流程如下：

　　1.申请人需要在办理窗口提出补证申请，窗口人员出具遗失补证核查单后由档案科核档，并出具西安市房屋登记查询结果证明。

　　2.申请人需要持遗失补证核查单和西安市房屋登记查询结果证明办理登报公示原证作废和现场张贴公告。

　　3.在公示期满一个月且未收到异议后，申请人可以持相关材料向窗口人员申请补证。

　　（1）如果材料齐全，窗口工作人员会现场受理、录入、扫描、校对；

　　（2）如果材料不全，则会一次性告知申请人需要补充的材料。

　　4.由房管部门按程序及承诺时限进行办理，并将相关数据推送不动产登记部门。

　　5.不动产登记部门进行登记、缮证后，会将不动产权证书转发证窗口并短信通知业主领证。

　　二、补办不动产证流程

　　补办不动产证的流程包括以下几个步骤：

　　1.申请人需要在办理窗口提出补证申请，并接受窗口人员的核查和档案科核档。

　　2.申请人需要办理登报公示原证作废和现场张贴公告，并等待公示期满一个月。

　　3.如果未收到异议，申请人可以持相关材料向窗口人员申请补证。在材料齐全的情况下，窗口工作人员会现场受理、录入、扫描、校对。

　　4.由房管部门按程序及承诺时限进行办理，并将相关数据推送不动产登记部门。

　　5.不动产登记部门进行登记、缮证，并将不动产权证书转发证窗口并通知业主领证。

　　三、补办期限与收费标准

　　1.补办不动产证的承诺办理期限为15个工作日。

　　2.收费标准为每件10元，收费依据为《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》。

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