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> 房屋他项权证能当房证吗?
房屋他项权证能当房证吗?
更新时间:2020-11-25 14:28
房屋他项权证能当房证吗?
朱海平
广东兴源律师事务所
律师解答
房屋他项权证能当房证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律依据
根据2021年1月1日生效的
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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