离婚只有一套房怎么分割

　　一、离婚只有一套房怎么分割

　　在离婚时，若夫妻仅拥有一套房产，其分割方式需根据具体情况决定。

　　1.如果这套房产是夫妻共同生活期间购置的，原则上应视为夫妻共同财产，按照《民法典》的规定，夫妻双方应平等协商，达成房产分割协议。

　　2.若无法协商，人民法院将根据夫妻双方的实际情况和财产状况，按照照顾子女和女方权益的原则，作出判决。

　　3.如果房产是夫妻一方在婚前购置的，原则上应视为个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后用夫妻共同财产对该房产进行了还贷或者增值，那么还贷部分和增值部分应视为夫妻共同财产，需要进行分割。

　　二、共同负债偿还方式

　　在离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。

　　1.如果共同财产不足清偿，或财产归各自所有，应由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

　　2.如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

　　三、夫妻房产分割原则

　　夫妻房产分割原则主要遵循《民法典》的相关规定。

　　1.夫妻双方在离婚时应平等协商，达成房产分割协议。如果无法协商，人民法院将根据实际情况和财产状况，按照照顾子女和女方权益的原则，作出判决。

　　2.对于夫妻共同财产中的房产，应根据夫妻双方的贡献和实际情况进行分割，确保分割结果的公平性和合理性。

　　3.对于夫妻一方在婚前购置的房产，原则上应视为个人财产，不属于夫妻共同财产。

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