房屋出租后被两次转租合法么

　　一、房屋出租后被两次转租合法么

　　房屋出租后被两次转租是否合法，需要依据具体情况进行判断。

　　1.根据法律规定，房屋转租必须经过房屋所有权人的同意，并且转租的租金不得高于原租金，如果满足这些条件，房屋转租是合法的。

　　2.如果未经房屋所有权人同意而转租，或者谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同收回出租房屋。

　　因此，如果房屋出租后被两次转租，且每次转租都符合上述条件，那么这样的转租是合法的。

　　二、转租合法需满足条件

　　合法的转租需要满足两个必要条件。

　　1.转租必须经过房屋所有权人的同意。这是因为转租已经超出了正常使用的范畴，只有得到房屋所有权人的许可，才能确保转租的合法性。

　　2.转租的租金不得高于原租金。租金是房屋的收益，理应由房屋所有权人取得。如果转租的租金高于原租金，且没有合理的解释和征得房屋所有权人的同意，那么这样的转租是不合法的。

　　在满足这两个条件的前提下，承租人可以按照约定将房屋转租给第三人，原租赁合同继续有效。

　　三、不可转租的情形

　　在房屋租赁过程中，存在一些不可转租的情形。

　　1.如果房屋租赁合同明确约定不得转租，那么承租人必须遵守这一约定，不得将房屋转租给第三人。

　　2.如果承租人未经出租人同意而擅自转租房屋，那么出租人有权解除租赁合同并收回出租房屋。

　　3.公有居住房屋的承租人虽然可以不征得出租人同意而转租房屋，但在签订转租合同前应当书面告知出租人。

　　4.如果承租人未告知出租人或者未征得出租人同意而转租房屋，那么出租人也有权解除租赁合同。

　　这些不可转租的情形都是法律所明确规定的，承租人和转租人必须严格遵守。

　　合法的转租必须满足两个条件：经房屋所有权人同意和租金不得高于原租金。

　　房屋转租涉及多方权益，合法操作是关键。若你对此仍有疑问或需专业建议，不妨在找法网上发起咨询，我们随时为你提供帮助。