合租算违约转租吗

　　一、合租算违约转租吗

　　合租并不等同于违约转租。

　　1.转租是指承租人将租赁的房屋再次转租给第三人，导致房屋的使用人发生变化，同时履行支付租金义务的人也相应改变。

　　2.合租违约则是指在原始的租赁合同中，已经明确约定了合租的情况，但当事人未能按照约定履行，从而产生了违约行为。

　　二、合租与转租的区别

　　1.合租与转租在本质上存在明显的区别。

　　(1)合租是在租赁合同中明确约定的，是原始租赁合同的一部分，涉及的是原始承租人与出租人之间的关系。

　　(2)转租则是指承租人将租赁物再次转租给第三人，这涉及到承租人、出租人和第三人之间的法律关系。

　　2.在合租中，房屋的使用人可能发生变化，但支付租金的义务通常仍由原始承租人承担；而在转租中，支付租金的义务则转移到了第三人身上。

　　三、合租违约的法律影响

　　1.合租违约的法律影响主要体现在租赁合同的履行和违约责任的承担上。

　　2.如果承租人在未经出租人同意的情况下，将房屋与他人合租，这构成了转租违约的行为。

　　3.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任，如果第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　综上所述，合租并不等同于违约转租，二者的区别主要在于是否涉及到租赁物的再次转租以及支付租金义务的变化。

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