抵押权实现的方法有哪些

　　一、抵押权实现的方法有哪些

　　抵押权实现的方式主要有与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖。

　　当债务人不履行其到期债务时，抵押权人有权对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。

　　1.《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

　　2.协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

　　3.抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

　　二、抵押权的保全权体现在哪些方面

　　抵押权的保全权主要体现在以下几个方面：

　　1.减少防止权：当抵押人的行为可能使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求其停止该行为。

　　2.担保请求权：当抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的原状或增加担保。

　　3.追及权：当抵押物被第三人非法侵夺时，抵押权人依法可以对抵押物行使追及权，以保护其抵押权。

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