拆迁安置房的过户费用是否高,与具体的费用项目和金额有关。
一般来说,拆迁安置房过户涉及的费用包括交易手续服务费、登记费、土地收益金和核档费等。这些费用的具体金额因房屋类型、面积、成交价格等因素而异。
因此,无法简单地给出拆迁安置房过户费用是否高的结论。
拆迁安置房过户涉及的费用包括以下几项:
1.交易手续服务费:对于住宅,费用为6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取,即3元/平方米);对于非住宅,费用为10元/平方米。买卖双方各承担一半的费用。
2.登记费:普通二手房住宅类的登记费为80元/套,由买方承担。
3.土地收益金(代收):在房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。该费用由卖方承担。
4.核档费:费用为50元/宗。
请注意,以上费用仅为一般情况下的参考,具体费用可能因地区、房屋类型、面积等因素有所不同。
办理拆迁安置房房产证需要提交以下材料:
1.安置房屋所有权证(收原件);
2.被拆除房屋所有权证(收原件);
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4.查档证明(收原件)。
以上材料是办理拆迁安置房房产证的基本要求,具体要求可能因地区或政策的不同而有所差异,在准备这些材料时,建议咨询当地相关部门或律师,以确保材料齐全并符合当地政策要求。
过户费用是否高,看完本文你就有答案了!对于拆迁安置房过户,了解费用明细和准备相关材料至关重要。如果你有更多疑问,欢迎向找法网留言咨询。