一户二宅房屋怎么确权

　　一、一户二宅房屋怎么确权

　　1.如果这两处宅基地都是合法取得的，比如一处是祖传的老宅，另一处是后来通过合法手续购买的，那么这两处宅基地都有权进行确权。具体操作是，向当地的土地管理部门申请确权，提供相关的证明材料，如土地使用证、房产证等。

　　2.如果这两处宅基地中只有一处是合法的，而另一处是非法占用的，那么非法占用的宅基地是无法进行确权的。对于这种情况，需要先将非法占用的宅基地归还给村集体，然后通过合法途径重新申请宅基地。

　　3.如果这两处宅基地都是非法占用的，那么都需要归还给村集体，无法进行确权。找法网提醒您，在这种情况下，建议尽快与当地的土地管理部门联系，了解相关的政策和规定，以便采取合适的措施。

　　二、一户二宅房屋确权需要什么材料

　　1.土地登记申请书。

　　2.申请人身份证、户口簿等身份证明材料。

　　3.土地来源证明资料，如土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书，村委会或主管部门出具的权属证明，村镇建设规划许可证，村民申请宅基地报批表，农村居民宅基地审批表，转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等。

　　4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

　　5.房屋权属证明材料。

　　三、一户二宅房屋确权需要注意什么事项

　　1.遵守相关法律法规：宅基地确权必须遵守相关的法律法规，如《宅基地条例》等。

　　2.提供相关证明材料：在申请宅基地确权时，需要提供相关的证明材料，如土地证、房产证、身份证等。

　　3.确认宅基地的权属：宅基地确权需要明确宅基地的权属，包括所有权和使用权等。权属不清的宅基地无法进行确权。

　　4.确认宅基地的面积和位置：宅基地确权需要确认宅基地的面积和位置，确保宅基地的范围和界线清晰明确。

　　5.注意宅基地的转让和出租：宅基地的转让和出租需要符合相关规定，否则可能会影响宅基地的确权。

　　6.避免侵犯他人的权益：在申请宅基地确权时，需要注意不要侵犯他人的权益，如邻里的宅基地使用权等。

　　7.注意保护自己的权益：在宅基地确权过程中，需要注意保护自己的权益，如及时提出异议、申请复核等。