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抵押担保的范围包括了什么

2023-12-31 09:20
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导读:
抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金和实现抵押权的费用等。抵押担保的特点包括抵押人可以是债务人自己;抵押物可以是不动产;抵押人能继续占有抵押物等。

  一、抵押担保的范围包括了什么

  抵押担保的范围主要包括以下几个方面:

  1.主债权:这是抵押担保最基本的担保对象,即债权人与债务人之间基于合同或者法律规定的债权。

  2.利息:这包括主债权的约定利息和可能产生的逾期利息等。

  3.违约金:如果债务人未按照约定履行义务,债权人有权要求其支付违约金。

  4.损害赔偿金:当债务人未履行义务给债权人造成损失时,债权人有权要求其赔偿损失。

  5.实现抵押权的费用:包括但不限于拍卖、变卖抵押物的费用,以及债权人为实现抵押权而产生的其他费用。

  二、抵押担保的特点有哪些

  找法网提醒您,抵押担保的特点包括:

  1.抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。

  2.抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。

  3.抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。

  4.抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

  5.抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

抵押担保

  三、抵押担保的时效是多久

  1.抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  2.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

  3.在合同约定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

  4.连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

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