独生子女继承父母房产流程

　　一、独生子女继承父母房产流程

　　独生子女继承父母房产流程如下：

　　1.向公证处申请公证；

　　2.取得公证证书之后，向银行申请财产转移，向房屋管理部门申请过户；

　　3.申报通过之后，依法办理财产转移。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　二、独生子女继承父母房产需要交税吗

　　子女继承父母房产需要交税，包括0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，法定继承人继承房产免交纳契税与个人所得税。

　　《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

　　三、独生子女继承父母房产的材料有哪些

　　1.遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供;

　　2.遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供;

　　3.父母的身份证、死亡证明(医学死亡证明、户籍注销卡);

　　4.死者的亲属关系证明;

　　5.法定继承人户口、身份证;

　　6.父母的结婚证或离婚证等材料;

　　7.独生子女证明;

　　8.其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明。