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独生子女继承房产需要亲戚签字吗

2023-06-15 17:00
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导读:
独生子女继承房产需要亲戚签字,若属于遗嘱继承的,则不需要亲戚签字。房产继承过户流程是先办理被继承人的死亡证明,然后到公证处办理继承权公证,最后办理房屋过户登记手续即可。

  一、独生子女继承房产需要亲戚签字吗

  独生子女继承房产不一定需要亲戚签字,如果是遗嘱继承的话,不需要其他亲属签字同意。如果父母一方或双方先于祖父母或外祖父母死亡,且未立遗嘱,就需要其他亲属同意才可以的。

  找法网提醒您,我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产,将其全额赠与给独生子女。

  二、房产继承过户流程是什么

  1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

  2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。

  3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

  《民法典》第一千一百二十三条

  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

独生子女继承

  三、房产继承有效期多长时间

  房屋继承没有有效期的限制,但民法典规定,房屋继承产生纠纷的,向法院起诉的时效是3年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。

  《中华人民共和国民法典

  第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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独生子女父母双亡继承房产,父母得兄妹要签字吗
独生子女可以继承父母的房产。父母生前订立遗嘱指定该独生子女为继承人的,有权继承。没有遗嘱的,先分割父母共有的房产,分割后的房产份额确定为死者遗产,再根据法定继承的方式继承父母的房产。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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