1.将孩子的名字加到房产证上有助于家庭财产规划。一旦父母离世,房产就会自动转移到孩子的名下,避免了房产继承的繁琐过程和高额的法律费用。此外,随着孩子的成长,他们也可以通过房产证拥有更多的权益,比如出租房产获得收益或者进行房产增值的投资。
2.加上孩子的名字还可以保障家庭财产的安全。一旦家庭出现财产纠纷或者诉讼,房产证上加上孩子的名字可以避免房产被冻结或者被查封。此外,如果父母患上重病或者意外身故,房产证上加上孩子的名字可以保障孩子的合法权益,避免家庭产生分崩离析的局面。
房产证加上孩子名字的要求是:
1.房产证持有人,即房屋所有权人同意在房产证上加名字;
2.房产有按揭贷款的,想要在房产证上加名字,需取得银行方同意;
3.房产证上加名字,需到房产登记中心办理登记,未办理登记的,房产证上不能添加名字。
找法网提醒您,房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候,就要分清你和你子女是如何共由此房产,还是按份共有。共同共有的话,过户时就得缴纳产权的税费,就是房产的50%的税费。