产权登记属于行政许可还是行政确认

　　一、产权登记属于行政许可还是行政确认

　　产权登记属于行政确认。找法网提醒您，行政许可是行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。办理产权证是当事人根据我国法律规定对房屋不动产的物权进行了登记确认。

　　二、办理产权登记需要什么材料

　　申请书、申请人身份证（复印件）、房屋所有权证、土地使用权证或土地来源证明（复印件）、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预销售许可证、房地产开发企业资质证明、法人资格证明、法人或权利人身份证（复印件）、房屋竣工验收材料、测绘部门出具的房地产勘测调查表、房屋平面图、墙界表等。

　　三、办理产权登记需要的流程是什么

　　1.申请登记：房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

　　2.受理申请：登记机关工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。

　　3.审核：对申请人提交的材料进行审核，包括材料的真实性、合法性、完整性和规范性等。

　　4.收费：根据审核结果和相关规定，向申请人收取相应的费用。

　　5.发证：将审核通过的产权证书发放给申请人。

　　6.记载于登记簿：将产权信息记载于登记簿，以便查询和管理。

　　7.归档：将相关材料整理归档，以备后续查询和管理。