办理不动产权证的步骤是什么样的

　　一、办理不动产权证的步骤是什么样的

　　办理不动产权证的流程如下：

　　1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

　　2.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

　　3.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

　　4.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

　　5.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

　　二、办理不动产证需要提供什么资料

　　找法网提醒您，办理不动产权证需要以下这些资料：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

　　3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

　　4.不动产界址、空间界限、面积等材料;

　　5.与他人利害关系的说明材料;

　　6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　三、房屋产权证和不动产权证有什么区别

　　1.名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

　　2.内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

　　3.发证机关不同。不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

　　4.费用不同。在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

　　5.版本不同。很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版，而房产证只有一版本。