爸爸的房子怎么过户给女儿

　　一、爸爸的房子怎么过户给女儿

　　爸爸的房子过户给女儿的方法是：

　　1.以出让的方式将房屋过户给子女；

　　2.以赠与的方式将房屋过户给子女，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

　　3.以继承的方式将房屋过户给子女。

　　二、爸爸的房子过户给女儿的程序

　　找法网提醒您，如果双方采用交易方式过户的，则房屋过户的流程：

　　1.买卖双方签订好合同；

　　2.带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格；

　　3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估；

　　4.缴纳费用；

　　5.卖方交房给买方，过户成功。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十一条

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　三、爸爸的房子过户给女儿需要的材料

　　房屋过户需要的材料：

　　1.房地产转移登记申请表；

　　2.房屋过户申请人身份证明；

　　3.房地产权利证书；

　　4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　5.房地产共有人同意转移的意见书。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　第二百一十二条

　　登记机构应当履行下列职责：

　　(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

　　(二)就有关登记事项询问申请人；

　　(三)如实、及时登记有关事项；

　　(四)法律、行政法规规定的其他职责。

　　申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。