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房产怎么过户给老伴

房产纠纷

2022-11-18 22:01:43

1、婚姻存在期间：如果是婚姻存在期间的夫妻，一方名下房产过户给对方，双方需带着身份证、房产证、户口本、结婚证等材料到房管部门办理，这种情况属于共有财产变更，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户：双方带上身份证、房权证、户口本、离婚证、到房管部门办理。
可以通过买卖或者赠与方式进行，建议您我留存我的联系方式，您如有相应的法律问题或者需求可以联系我
你好，建议你拨打市民热线具体咨询
老人的房产过户给子女需要签订转让、赠与或继承合同，老人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产怎么过户给老伴去房产局过户
可以去房管局办理夫妻更名
双方可以做婚内财产约定
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