关于不办理房屋抵押登记有什么影响

　　一、关于不办理房屋抵押登记有什么影响

　　不办理房屋抵押登记，房产可能会被没收。房屋抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　《民法典》第三百九十四条

　　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　二、办理房屋抵押登记手续需要什么材料

　　找法网提醒您，办理房屋抵押登记手续需要的材料如下：

　　1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

　　2.抵押登记申请书；

　　3.抵押合同；

　　4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明；

　　5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

　　6.可以证明抵押房地产价值的材料；

　　7.登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

　　三、办理房屋抵押登记需要花费多长时间

　　办理房屋抵押登记的，由登记机关对申请人的申请进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。

　　《城市房地产抵押管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。